رشد 5/3 درصدي قيمت مسكن در خرداد نسبت به سال قبل

متوسط قيمت خريد و فروش يك متر مربع زيربناي واحد مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي شهر تهران در خردادماه سال جاري 2/42 ميليون ريال بود كه نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب به ميزان 2/1 و 5/3 درصد افزايش نشان مي‌دهد. به گزارش روابط عمومي بانك مركزي، تحولات بازار مسكن شهر تهران در خرداد ماه سال1395 كه برگرفته از آمارهاي خام سامانه ثبت معاملات املاك و مستغلات كشور است، توسط اداره بررسي‌ها و سياست‌هاي اقتصادي بانك مركزي تهيه و منتشر شد. بر اساس اين گزارش، متوسط قيمت خريد و فروش يك متر مربع زيربناي واحد مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي شهر تهران در خردادماه سال جاري 2/42 ميليون ريال بود كه نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب به ميزان 2/1 و 5/3 درصد افزايش نشان مي‌دهد. بيشترين رشد متوسط قيمت در اين ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه 16 معادل 6/9 درصد و بيشترين كاهش قيمت به منطقه 7 معادل 9/3 درصد تعلق دارد. در سه ماهه نخست سال 95 نيز تعداد معاملات آپارتمان‌هاي مسكوني شهر تهران به 9/36 هزار واحد مسكوني بالغ شد كه در مقايسه با مدت مشابه سال قبل 9/5درصد افزايش نشان مي‌دهد. در اين مدت متوسط قيمت يك مترمربع بناي واحد مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي در شهر تهران 6/41 ميليون ريال بوده است كه نسبت به دوره مشابه سال قبل 7/2درصد افزايش نشان مي‌دهد. در خردادماه سال 1395 شاخص كرايه مسكن اجاري در شهر تهران و در كل مناطق شهري نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتيب 7/9 و 5/10 درصد رشد نشان مي‌دهد. ماهيت قراردادهاي اجاره مسكن كه غالبا يك ساله تنظيم مي‌شوند و نيز اثرپذيري شاخص اجاره‌بهاي مسكن از سياست‌هاي كنترل و مهار تورم، سبب تغيير متناسب اجاره‌بها با تحولات نرخ تورم در كشور شده است.