فقط 2 هزار نفر اعلام كرده‌اند بيش از يك خانه دارند

با وجود آنكه تاكنون ۱۳ ميليون مالك، اطلاعات واحدهاي مسكوني خود را در سامانه املاك و اسكان بارگذاري كرده‌اند فقط ۲۰۰۰ نفر به داشتن بيش از يك خانه اذعان كرده‌اند.  سامانه املاك و اسكان به منظور درج اطلاعات واحدهاي مسكوني اعم از خالي و داراي سكنه براي برنامه‌ريزي بهتر از بهمن ماه ۱۳۹۸ رونمايي و مرداد ماه امسال وارد فاز اجرايي شد. در هفته‌هاي اخير روزانه ۱۰۰ هزار پيامك به مالكان حدود ۲۸ ميليون واحد مسكوني موجود در كشور ارسال شده كه تاكنون ۱۳ ميليون خوداظهاري صورت گرفته است. از اين تعداد فقط ۲۰۰۰ نفر به داشتن بيش از يك خانه اذعان كرده‌اند كه هيچ تناسبي با حدود ۲.۶ ميليون واحد خالي از سكنه ندارد. اين در حالي است كه مسوولان وزارت راه و شهرسازي معتقدند از طريق خوداظهاري وضعيت سكونت واحدهاي مسكوني اعم از خالي يا داراي سكنه بودن مشخص مي‌شود. از طرف ديگر به نظر مي‌رسد، سامانه هنوز به ‌طور كامل به ۱۶ منبع اطلاعاتي متصل نشده است. به‌ طور مثال برخي مخاطبان عنوان مي‌كنند در حالي كه واحد مسكوني خود را فروخته‌اند، پيامكي حاوي اين مضمون كه شما مالك اين واحد مسكوني هستيد به آنها ارسال و درخواست شده در صورت فروش، اطلاعات خريدار از جمله شماره موبايل و كد ملي او را وارد كنند. حال آنكه لزوما همه فروشندگان در حال حاضر به اين اطلاعات دسترسي ندارند.
در اين پيامك نيز مشخص نشده كه اگر فروشنده به اطلاعات سجلي خريدار دسترسي ندارد چه راهكار جايگزيني بايد بينديشد.
روز ۲۸ مرداد ۱۳۹۹ سامانه املاك و اسكان كه اطلاعات واحدهاي مسكوني كل كشور در آن ثبت خواهد شد به مرحله اجرا رسيد. قرار است اين اطلاعات با همكاري ساير دستگاه‌هاي مرتبط جمع‌آوري و براي وضع ماليات متعلقه در اختيار سازمان امور مالياتي قرار گيرد. طبق ماده ۵۴ قانون ماليات‌هاي مستقيم واحدهاي مسكوني خالي در سال اول مشمول 6 برابر ماليات متعلقه خواهند شد كه البته شوراي نگهبان ايراداتي به آن گرفته است. وزارت راه و شهرسازي قول داده تا پايان تابستان اولين اطلاعات واحدهاي مسكوني را در اختيار سازمان امور مالياتي بگذارد. تا روز ۲۸ مرداد ۱۳ ميليون و ۴۰۰ هزار واحد مسكوني شناسايي و شناسنامه‌دار شده كه ۴۰ تا ۴۵ درصد از واحدهاي مسكوني كشور را شامل مي‌شود. پروانه اصلاني گفته كه روزانه ۱۰۰ هزار پيامك به مالكان بيش از يك واحد مسكوني ارسال مي‌شود و اين افراد دو هفته زمان دارند تا وضعيت سكونت واحد‌هاي خود را اعلام كنند.