اوضاع مسكن در شمال تهران ركود و سردرگمي
براساس آخرين گزارش‌ها، بازار مسكن در شمال شهر تهران همچنان با ركود دست و پنجه نرم مي‌كند. اين موضوع را به راحتي مي‌توان از حجم بالاي واحدهاي عرضه شده براي فروش در مناطق يك تا ۳ مشاهده كرد؛ آپارتمان‌هايي كه عمدتا مشتري ندارد و بعضا تا ماه‌ها آگهي فروش آنها تجديد مي‌شود. بررسي‌ها از فايل‌هاي فروش آپارتمان در سايت‌ها نشان مي‌دهد حدود ۲۵درصد آگهي‌هاي فروش مربوط به منطقه يك است؛ در حالي كه منطقه يك فقط ۴.۹درصد از معاملات قطعي را به خود اختصاص مي‌دهد و جايگاه دهم را در سهم از معاملات مسكن تهران دارد. در منطقه ۲ نيز كه البته رتبه دوم از معاملات مسكن را در بين مناطق ۲۲گانه شهر تهران دراختيار دارد و ۸.۹درصد معاملات را به خود اختصاص داده حدود ۳۰درصد فايل‌هاي فروش را مي‌توان مشاهده كرد. مناطق ۵ و ۱۰ نيز محدوده‌هايي هستند كه تعداد بسيار بالايي آگهي ملكي عرضه شده براي فروش را در بر گرفته‌اند. اگرچه اين مناطق به ترتيب جايگاه‌هاي اول و چهارم از نظر تعداد معاملات مسكن را در بين مناطق ۲۲گانه شهر تهران در مرداد امسال كسب كردند، اما حجم آگهي‌هاي فروش در اين مناطق نيز بسيار بيش از تعداد معاملات است.