خواب تازه براي باغ‌هاي نحيف تهران

گروه اجتماعي| حدود سه دهه است كه هر طرح و لايحه‌اي مرتبط با باغ‌هاي تهران با اسم حمايت و جلوگيري از نابودي باغ‌ها آمده، اما عجيب اينكه خروجي هر كدام از اين برنامه‌ها كاهش متراژ اين باغ‌ها و ضربه‌اي تازه‌اي بر پيكر نحيف ريه‌هاي پايتخت ايران بوده است؛ حالا و در شوراي تازه، سخن از لايحه‌‌اي ديگر به ميان آ‌مده كه باز هم نام و جزيياتي مبني بر حمايت بر پيشاني دارد و اين جملات نخست اين لايحه است: «به منظور احيا و صيانت از باغات در شهر تهران، ضوابط ذيل تحت عنوان «دستورالعمل اصلاحي دوم ماده 14 قانون زمين شهري» پيوست شماره 3 سند طرح جامع (با هدف احيا و صيانت حداكثري از باغات و نيز تعيين حداقل تراكم ساختماني و سطح اشغال و مداخله در باغات شهر، ضوابط و مقررات مربوط به نحوه ساخت‌وساز، افراز و تقسيم و تفكيك باغ‌ها و اراضي كشاورزي واقع در محدوده شهر تهران، موضوع دستورالعمل ماده 14) قانون زمين شهري به شرح زير تعيين تا پس از طي مراحل قانوني جايگزين ضوابط و مقررات 4 تبصره وبندهاي 5-10، 14-3، 14-7، 8-3، 16-36‌ و بند 2-6 موضوع طولي پيشروي همچنين گردد. بند قبلي 1-9 ضوابط و مقررات طرح تفصيلي و كليه موارد مغاير با مفاد اين سند حذف مي‌گردند.» ماجراي تازه اما دقيقا چيست و موافقان و مخالفان چه مي‌گويند؟  خلاصه‌ اين لايحه كه شهردار تهران حدود دو هفته پيش به شوراي شهر تهران ارسال كرده به اين صورت است كه براي باغات زير750 متر، سطح اشغال 40 درصد پيش‌بيني و تعداد طبقات هم سه ذكر شده است. همچنين در اين بند تاكيد شده است: هرگونه احداث بناي بلندمرتبه (12 طبقه و بيشتر) يا سطح اشغال بيش از 30 درصد در باغات، با ارايه طرح امكان‌سنجي، قابليت رسيدگي در كميسيون ماده پنج را خواهد داشت. اين جزييات اما بلافاصله با انتقادات فراواني از سوي فعالان حوزه شهري و محيط زيست روبه‌رو شد؛ منتقدان مي‌گويند كه لايحه ارسال شده به شوراي شهر تهران در صورت تصويب و اجرا چيزي از باقيمانده باغات تهران نخواهد ماند و ميراث طبيعي شهر نابود خواهد شد. در روزهاي گذشته همچنين برخي منابع اعلام كردند كه كميسيون شهرسازي و معماري همين شورا با لايحه پيشنهادي موافق نيست. سال گذشته نيز لايحه‌اي در اين خصوص به شوراي شهر ارسال كه با مخالفت اين كميسيون بررسي آن متوقف شد.  در تازه‌ترين واكنش اما يك عضو شوراي اسلامي شهر تهران ضمن موافقت با كليت اين لايحه اعلام كرد كه «با تصويب و ابلاغ لايحه جديد باغات، باغات از حالت فريز خارج مي‌شوند.» سيد محمد آقاميري كه با ايسنا سخن مي‌گفت با بيان اينكه بنده پيش‌نويس اين لايحه را در سال ۱۴۰۰ به كميسيون مربوطه جهت بررسي تحويل دادم، اظهار كرد: در شرايط فعلي شاهد اين هستيم كه باغات فريز شده‌اند. رييس كميته عمران شوراي اسلامي شهر تهران در اين باره توضيح داد: آراي ما در شورا مبني بر اينكه سطح اشغال در باغات بايد در دو طبقه باشد، منجر به فريز شدن باغات شده است. او ادامه داد: تقريبا هيچ موردي نداريم كه ملكي را باغ اعلام كرده باشيم و مالك براي دريافت پروانه اقدام كرده باشد و اكثريت افراد در ديوان عدالت اداري شكايت كرده‌اند، اما لايحه جديد شرايط را در اين بخش تغيير خواهد داد. عضو شوراي اسلامي شهر تهران همچنين تصريح كرد: اگر اين لايحه‌اي كه در حال آماده‌سازي بود، به شورا ارايه، ايرادات برطرف و در نهايت در صحن شورا مصوب شود، مالكان ۷۰ تا ۸۰ درصد پلاك‌هايي كه راي باغ دارند، براي دريافت پروانه اقدام خواهند كرد. با اين توضيحات حالا بايد منتظر ماند و ديد آيا اعضاي مخالف شوراي كنوني حاضر به تصويب چنين لايحه‌اي خواهند شد يا اينكه زور موافقان بر توان آنها خواهد چربيد؟ هر چه كه هست شواهد مي‌گويد كه شهرداري كنوني خواب تازه‌اي براي ريه‌هاي كم‌رمق تهران ديده و با توجه به اين دو لايحه در اين دو سال، به نظر مي‌آيد براي تعبير اين خواب هم جدي پاي كار است!