بيشترين معاملات مسكن در منطقه 5

گروه اقتصادي | توزيع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در خرداد ماه سال 1394 حاكي از آن است كه از ميان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 5/‌12 درصدي از كل معاملات، بيشترين تعداد قراردادهاي مبايعه‌نامه را به خود اختصاص داده است. همچنين مناطق 4، 2 و 15 به ترتيب با سهم 5/9، 0/8 و 8/6 درصد در رتبه‌هاي بعدي قرار گرفته‌اند. بر اساس گزارش بانك مركزي، 5/67 درصد از تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران صرفا مربوط به 10منطقه شهر (به ترتيب بيشترين فراواني شامل مناطق 5، 4، 2، 15، 14، 10، 8، 7، 18، 1) بوده و 12 منطقه ديگر تنها 32/5 درصد از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند. به گزارش « اعتماد» در خردادماه امسال، تعداد معاملات آپارتمان‌هاي مسكوني شهر تهران به 7/15هزار واحد مسكوني رسيد كه در مقايسه با ماه مشابه سال قبل 5/9 درصد كاهش نشان مي‌دهد. بررسي توزيع تعداد واحدهاي مسكوني معامله شده به تفكيك عمر بنا در خردادماه سال جاري حاكي از آن است كه واحدهاي نوساز تا پنج سال ساخت با سهم 53 درصد بيشترين حجم از واحدهاي مسكوني معامله شده را به خود اختصاص داده‌اند. بررسي تحولات قيمت و حجم معاملات بازار مسكن شهر تهران در خردادماه امسال گوياي آن است كه متوسط قيمت يك مترمربع بناي واحدهاي مسكوني معامله شده در شهر تهران نسبت به خردادماه سال قبل با كاهش 3/0 درصدي مواجه بوده است. بر اساس اين گزارش «تحولات بازار مسكن شهر تهران در خرداد ماه سال 1394 »، حجم معاملات واحدهاي مسكوني در خردادماه امسال با كاهش 5/9 درصدي نسبت به ماه مشابه سال قبل به 7/15 هزار فقره رسيد. در سه ماهه اول سال جاري، حجم معاملات واحدهاي مسكوني شهر تهران با كاهش 4/28 درصدي همراه شدكه به نظر مي‌رسد بخشي از كاهش حجم معاملات مسكن در سه ماهه اول سال جاري در مقايسه با دوره مشابه سال قبل، ناشي از افزايش قابل ملاحظه معاملات در سه ماهه نخست سال گذشته تحت تاثير نگراني خريداران از تبعات اجراي مرحله دوم هدفمندي يارانه‌ها در آن مقطع زماني قابل ارزيابي باشد.