اوراق تسهيلات مسكن چند؟
قيمت اوراق تسهيلات مسكن در روزهاي گذشته چندان تغييري نكرده است، در معاملات آخرين روز هفته گذشته فرابورس ايران بيشترين قيمت مربوط به اوراق اسفند ماه ۹۴ و كمترين قيمت مربوط به اوراق شهريور ماه ۹۳ بود. در معاملات چهارشنبه گذشته فرابورس ايران، بيشترين قيمت اوراق تسهيلات مسكن مربوط به امتياز تسه اسفند ماه ۱۳۹۴، به قيمت تقريبا هر برگ ۷۷ هزار و ۲۱۸ تومان بود و در طرف مقابل اوراقِ تسه شهريور ماه ۱۳۹۳، با حدود قيمت ۷۴ هزار و ۴۵۸ تومان كمترين قيمت را از آن خود كرد. زوج‌هاي تهراني با خريد ۲۰۰ برگ از اوراق تسهيلات مسكن مي‌توانند تا سقف ۱۰۰ ميليون تومان وام دريافت كنند كه به اين مبلغ ۱۰ ميليون تومان وام جعاله تعلق مي‌گيرد، با اين حساب براي دريافت ۱۰۰ ميليون تومان وام با قيمت هر برگ تقريبا ۷۷ هزار تومان، زوج‌هاي تهراني بايد ۱۵ ميليون و ۴۰۰ هزار تومان اوراق بخرند. اين مبلغ با احتساب ۱۰ ميليون تومان وام جعاله كه بابتش بايد ۲۰ برگ بهادار با قيمت يك ميليون و ۵۴۰ هزار تومان از اوراق تسهيلات مسكن را خريداري كنند، در مجموع بايد ۱۶ ميليون و ۹۴۰ هزار تومان صرف خريد ۲۲۰ اوراق شود. همچنين زوج‌هاي غيرتهراني كه در شهرهايي با جمعيت بيشتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعيت زندگي مي‌كنند، مي‌توانند تا سقف ۸۰ ميليون تومان وام بگيرند كه براي گرفتن اين مبلغ بايد ۱۶۰ ورق بهادار خريداري كنند كه با اين حساب بايد ۱۲ ميليون و ۳۲۰ هزار تومان بابت خريد اين اوراق بپردازند كه با احتساب يك ميليون و ۵۴۰ هزار تومان اوراق وام جعاله، بايد در مجموع براي خريد اوراق مبلغ ۱۳ ميليون و ۸۶۰ هزار تومان پرداخت كنند. زوج‌هاي ساكن در ساير مناطق غير از دو مورد ذكر شده در بالا، مي‌توانند براي گرفتن ۶۰ ميليون تومان وام مسكن ۱۲۰ برگ بهادار خريداري كنند كه با قيمت هر برگ تقريبا ۷۷ هزار و ۵۰۰ تومان، بايد ۹ ميليون و ۲۴۰ هزار تومان بابت خريد اين ۱۲۰ برگ بپردازند كه اين مبلغ به علاوه يك ميليون و ۵۴۰ هزار توماني كه براي اوراق مربوط به وام جعاله پرداخت خواهند كرد، بايد در مجموع ۱۰ ميليون و ۷۸۰ هزار تومان صرف هزينه ۱۴۰ برگ بهادار كنند. لازم به توضيح است كه مجردهاي تهراني نيز مي‌توانند تا سقف ۶۰ ميليون تومان و غير زوج‌هايي كه در مراكز استان‌هاي بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت دارند تا سقف ۵۰ ميليون تومان و در نهايت غير زوج‌هاي ساكن در ساير مناطق تا سقف ۴۰ ميليون تومان وام دريافت كنند كه به ترتيب هر كدام بايد ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهيلات مسكن را از فرابورس ايران خريداري كنند. با اين حساب مجردهاي تهراني بايد براي خريد اين اوراق ۹ ميليون و ۲۴۰ هزار تومان، افراد ساكن در مراكز استان بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت بايد مبلغ هفت ميليون و ۷۰۰ هزار تومان و ديگر افراد بايد مبلغ شش ميليون و ۱۶۰ هزار تومان پرداخت كنند، البته مبلغ يك ميليون و ۵۴۰ هزار تومان هم بابت خريد ۲۰ ورق براي وام جعاله بر اين مبالغ اضافه مي‌شود. اوراق تسهيلات مسكن توسط بانك مسكن منتشر مي‌شود. اين اوراق قابليت معامله در فرابورس ايران را دارد و ارزش اسمي هر برگ پنج ميليون ريال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداكثر تا دو دوره شش‌ماهه قابل تمديد است. اين اوراق با توجه به اينكه چقدر تا زمان اعتبارش زمان باقي مانده داراي قيمت متفاوتي است. در صورتي كه مدت اعتبار اين اوراق به اتمام رسيده و دارنده اوراق از تسهيلات آن استفاده نكند، نماد معاملاتي آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختي براي خريد اوراق به دارنده اوراق بازپرداخت نمي‌شود.