گران‌ترين و ارزان‌ترين مناطق تهران اعلام شد
گروه اقتصادي | متوسط قيمت فروش زمين در شهر تهران اندكي افزايش يافت. به گزارش «اعتماد»، آخرين بررسي‌هاي صورت گرفته در مركز آمار نشان مي‌دهد متوسط قيمت خريد و فروش زمين يا زمين ساختمان‌هاي مسكوني كلنگي معامله شده در تهران در زمستان گذشته چهار ميليون و 415 هزار تومان بود كه نسبت به زمستان سال پيش از آن افزايشي در حدود چهار درصد را نشان مي‌دهد. هر چند متوسط قيمت معامله زمين در تهران رشدي چهار درصدي را شاهد بود اما متوسط قيمت خريد وفروش زمين يا ساختمان كلنگي در 12 منطقه تهران با كاهش روبه‌رو بوده است. بيشترين كاهش قيمت در منطقه 11 و بيشترين افزايش قيمت در منطقه يك اتفاق افتاده است. رشد قيمت زمين و ساختمان كلنگي در منطقه يك برابر با 2/9 درصد و كاهش قيمت در منطقه 11 برابر با 9/5 درصد گزارش شده است. بررسي‌ها نشان مي‌دهد تعداد معاملات فروش زمين يا زمين ساختمان‌هاي مسكوني كلنگي انجام شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي در شهر تهران نسبت به فصل قبل 19 درصد افزايش و نسبت به فصل مشابه سال قبل يك درصد كاهش داشته است. در ميان مناطق 22 گانه شهرداري تهران، بيشترين متوسط قيمت فروش يك مترمربع زمين يا زمين ساختمان‌هاي مسكوني كلنگي معامله شده در حدود 90856 هزار ريال در منطقه سه و كمترين آن در حدود 13954 هزار ريال در منطقه 20 بوده است. تغييرات قيمت فروش هر مترمربع زمين يا زمين ساختمان‌هاي مسكوني كلنگي در معاملات انجام شده بين حداقل 10000 هزار ريال در منطقه 20 و حداكثر 248683 هزار ريال در منطقه يك بوده است.
متوسط قيمت فروش هر مترمربع زير بناي مسكوني
متوسط قيمت فروش هر مترمربع زيربناي مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي در شهر تهران 41326 هزار ريال بوده كه نسبت به فصل قبل 2/3درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 13 درصد افزايش داشته است. همچنين تعداد معاملات فروش زيربناي مسكوني انجام شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي در شهر تهران نسبت به فصل قبل 7/20 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 9/4 درصد افزايش داشته است. در ميان مناطق 22 گانه شهرداري تهران، بيشترين متوسط قيمت فروش يك مترمربع زيربناي مسكوني معامله شده حدود 86470 هزار ريال در منطقه يك و كمترين آن حدود 20587 هزار ريال در منطقه 18 بوده است. تغييرات قيمت فروش هر مترمربع زيربناي مسكوني در معاملات انجام شده بين حداقل 6514 هزار ريال در منطقه 12 و حداكثر 241753 هزار ريال در منطقه 2 بوده است.
متوسط مبلغ اجاره ماهانه
متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد وديعه پرداختي براي اجاره يك مترمربع زيربناي مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي در شهر تهران 180955 ريال بوده كه نسبت به فصل قبل پنج درصد كاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 1/15درصد افزايش داشته است.