ركود معاملات 41 درصد بيشتر شد

در ارديبهشت سال جاري تعداد معاملات خريد و فروش ملك نسبت به ماه مشابه سال قبل 41درصد كاهش يافت. اين اعداد از عميق‌تر شدن ركود در بخش مسكن حكايت دارد. روابط عمومي بانك مركزي ايران در گزارشي با عنوان «گزارش تحولات بازار مسكن تهران در ارديبهشت ماه سال 1394»، به تحليل وضعيت بازار خريد و فروش واحدهاي مسكوني در تهران پرداخت. براساس اين گزارش، در ارديبهشت ماه سال 1394، متوسط قيمت خريد و فروش يك متر مربع زيربناي واحد مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي شهر تهران، سه ميليون و 900 هزار تومان بود كه نسبت به مدت مشابه سال قبل 2/0 كاهش داشته است. همچنين در ارديبهشت ماه، تعداد معاملات آپارتمان‌هاي مسكوني به 14 هزار و 265 واحد رسيد كه نسبت به ارديبهشت سال گذشته 41 درصد كاهش داشت. علاوه بر اين در ميان مناطق 22گانه شهر تهران، بيشترين قيمت متوسط يك متر مربع زيربناي مسكوني معامله شده، با هفت ميليون و 890 هزار تومان به منطقه سه و ارزان‌ترين هم با دو ميليون و 110 هزار تومان به منطقه 18 تعلق دارد. در گزارش بانك مركزي آمده است كه در دو ماهه نخست سال 1394 تعداد معاملات آپارتمان‌هاي شهر تهران به 19 هزار و 200 واحد رسيد كه در مقايسه با مدت مشابه سال قبل 9/38 درصد كاهش داشته است. در اين مدت ميانگين قيمتي يك متر مربع بناي واحد مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي شهر تهران، سه ميليون و 820 هزار تومان بود كه نسبت به ارديبهشت 1393، 7/1 درصد افزايش در اين بخش به وجود آمده است. در ادامه اين گزارش آمده است كه، در ارديبهشت‌ماه سال جاري متوسط قيمت يك متر مربع زيربناي واحد مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي شهر تهران، سه ميليون و 900 هزار تومان بوده است كه نسبت به فروردين ماه، 3/4 درصد افزايش و نسبت به مدت مشابه سال گذشته 2/0 درصد كاهش داشته است. بيشترين رشد قيمت نسبت به ارديبهشت ماه سال 1393 در منطقه هفت رخ داد كه 8/5درصد افزايش قيمتي را تجربه كرد.